Para impulsar las actividades correspondientes al acceso a la tierra, la Dirección de acceso a la tierra, cuenta con las Áreas siguientes: Área Socioeconómica; Área Técnica de acceso; Área Jurídica y Área de Asistencia Técnica, las cuales intervienen en secuencia contínua y simultanea, fortaleciendo el cumplimiento de los requisitos establecidos en ley, para la conformación final del expediente que sustenta la presentación del caso ante las autoridades superiores, para su correspondiente evaluación y aprobación y finalmente el acompañamiento de asistencia técnica.Corresponde a la Dirección de Acceso a la Tierra, velar por el cumplimiento de las actividades inherentes al otorgamiento de créditos para la compra de tierras, cumpliendo así con los requisitos establecidos por la Ley del Fondo de Tierras y sus Reglamentos.Su funcionamiento se sustenta en la aplicación de los procedimientos establecidos en los Manuales  aprobados por el Consejo Directivo y Gerencia General, elaborados para sistematizar las etapas que conlleva el otorg amiento de créditos individuales y colectivos, destinados para la compra de tierras. 

Área Socioeconómica  

El Area Socioeconómica es la encargada de establecer el contacto inicial con los grupos de campesinos, personas individuales y propietarias de inmuebles ofertados, puesto que tiene como función proporcionar la información general sobre el proceso de acceso a la tierra, las condiciones del crédito y las responsabilidades a adquirir al momento de ser beneficiarios del Fondo de Tierras. Se les plantea la posibilidad de accesar a la tierra en forma individual o colectiva.  Al haber recibido la información, los grupos o personas individuales inician la conformación de su expediente con la respectiva orientación para el llenado de formularios y documentos que integran el expediente, de acuerdo a la situación de cada familia.  

ÁREA JURÍDICA

La Asesoría Jurídica de Acceso a La Tierra es la unidad encargada de analizar, revisar y dictaminar sobre la legalidad de los documentos que contienen los expedientes de solicitudes de crédito individual y colectivo, dentro de los que se incluyen los relativos a la propiedad de los inmuebles a adquirir con créditos de esta institución.  

Área Técnica de Acceso a la Tierra

De conformidad a lo establecido en el capitulo IV del reglamento de Administración del Fideicomiso “Fondo de Tierras Acuerdo de Paz”, que contempla el otorgamiento de créditos colectivos e individuales, el área técnica de acceso realiza las funciones básicas del verificación de los solicitantes, verificación de las condiciones agro ecológicas, los estudios catastrales y de capacidad de uso de la tierra, los cuales responden a la identidad real de la finca solicitada para que posteriormente el sectorialista designado para el caso, formule el proyecto de preinversión, cumplimiento con los requisitos  establecidos y reglamentados para la concesión del crédito, a efecto de sustentar la negociación y completar la conformación del expediente para su traslado al Director de Acceso a la Tierra y su correspondiente aprobación ante el Comité Técnico y Consejo Directivo.El Área Técnica de Acceso a la Tierra, desarrolla sus actividades orientadas al acompañamiento del proceso para el cumplimiento de las normas establecidas por el Fondo de Tierras, a efecto de satisfacer todos los requisitos reglamentarios y de la ley (Decreto 24-99)  relacionada al otorgamiento de créditos para la compra de tierras. 

Asistencia Técnica

En el año 2008 cumplió el Área de Asistencia Técnica un ciclo más de labores en el esfuerzo de llevar a los beneficiarios y beneficiarias el apoyo institucional que determina el inciso “c” del Artículo 32 de la Ley del Fondo de Tierras para “fortalecer las formas de organización social para la producción y la capacitación productiva de los beneficiarios.”De enero a diciembre se atendió a 3,290 familias beneficiarias activas de 67 fincas ubicadas en las regiones de Quetzaltenango, Cobán y Central, mediante la asignación de 50 técnicos y profesionales semi-residentes, con formación en diversos aspectos de la producción agropecuaria.